首页>文明创建>文明社区

老旧小区无物业管理问题多 北门社区以服务促治理破题

2017-05-12 11:59:12 责任编辑:阙小琴 来源: 龙岩文明网

  “以前我们小区是典型的脏、乱、差,在城区算是出了名的。现在小区门口道闸建起来了,监控马上要安装了,社区管理秩序好多了,车辆偷盗的现象明显减少了,我们的幸福感也提高了……”5月10日,龙岩中心城区中城街道北门社区五交化小区居民李阿姨满是欣喜地对记者说道。

  老旧小区脏乱差 安全隐患令人忧

  据了解,龙岩城区有一些老旧居民小区,最初是计划经济体制下的国有企业、集体企业职工小区,从建设之初便缺乏社区管理和“物业收费”的意识。近年来,由于改制,有的企业实际解散了,原来由单位管理的小区成了无物业管理小区。加上部分原住居民搬出,新进入小区的居民成分复杂、流动性增大等原因,无物业管理小区的治理成为急需破解的难题。

  “我们北门社区共有30个小区,这之中有16个无物业小区。这16个小区的卫生、安全都令人堪忧,尤其是3个完全无人管理的小区是最令人头疼的,对创建文明城市也带来不利影响。”北门社区党支部书记翁艳丽向记者介绍道。

  五交化小区便是三个难啃的“硬骨头”之一。该小区共有9栋楼,住着110户居民,被原五交化企业买断,后来其员工留守人员相继搬离,人员流动变化大,使该小区近6年完全无人管理。由于无物业管理,该小区存在长期垃圾成堆、蚊蝇多、车辆乱停、公共设施维修不及时、路面破损、车辆偷盗猖獗等问题,造成极大的安全隐患。

  “无人管理,环境卫生脏乱差,小区还经常遭到小偷‘光顾’,整治以前每年发生近20起摩托车盗窃,入室盗窃发生过10来起,大家过得是人心惶惶的。”五交化小区居民吴映龙告诉记者。

  志愿服务赢信任 热心业主齐努力

  为破解老旧小区历史遗留难题,北门社区下定决心要向无物业小区 “开刀”。该社区首先从问题突出的五交化小区开始,从实抓环境卫生入手。他们召集社区两委干部及热心居民作为志愿者,经常深入小区管理卫生,清理牛皮癣,规范居民车辆管理等。志愿者们还挨家挨户去宣传创城知识,通过志愿者及党员先锋的模范作用,真诚付出,让居民看到小区环境的变化,增加居民对社区管理人员的信任感,以此带动周边居民共同参与到创建文明社区中来。

  北门社区结合五交化小区的实际情况,从2016年8月开始,多次召集五交化小区业主召开会议,征求业主意见和建议,并邀请辖区人大代表旁听和监督。通过推选出热心奉献、敢于担当的业主担任楼长,积极引导小区成立业主管理委员会。经过不懈努力,在2017年春节来临之际,五交化小区业主临时管理委员会正式成立。

  热心居民吴映龙也是业主临时管理委员会的一员。他向记者介绍,在居委会及党员志愿者的帮助下,现在小区环境卫生发生翻天覆地的变化。临时管委会也聘请来一对夫妻作为小区门卫,同时还负责小区卫生清理等工作。出于对小区安全问题的考量,临时管委会成员还自己掏了一部分钱,将小区门口道闸先安装起来,让居民感受到小区实实在在的变化,并将垫资安装监控。另外,管委会同时收取小区住户每月每平方米5毛钱的物业管理费用,每笔开支都经过临时管理委员会研究并公开账目,让居民明白收取的物业费都是用在刀刃上的。

  物业管理面貌新 长效治理需努力

  如今,五交化小区面貌焕然一新,门口崭新的车辆道闸和自动卷帘门已安装完毕,不仅提升了小区居民的安全感,小区内部整洁的环境、整齐的停车位,更是让居民们交口称赞。据了解,该小区停车场改造及安装监控等各项后续工程也将稳步推进。

  “由于创城需要,以前我们经常突击清理小区卫生,可是没过几天又恢复原样,治标不治本。现在科学化的管理,让无物业小区环境从短期整洁变成长效整洁,安全管理也越来越到位。我们社区将总结好五交化小区的整治管理经验,用于引导、提升其他13个自管小区的管理水平,促进整个社区的文明创建水平。”翁艳丽信心满满地说。(闽西日报 记者 林慕琪 张烨)

相关报道

~0P)ORW_0UFD)R4{99K@CM5.png

学习雷锋.png

WQA`TG($BJJ6KAIVAY0LL8Q.png

1488424282(1).jpg

GA1POA_3V{X}]J5N`LWX2IK.png

地方文明网站
龙岩文明网站
友情链接
主办单位:中共龙岩市委文明办
技术支持:东南网
Copyright (C) 2011-2015 All Rights Reserved